本主题最后由 张建章 于 2022-12-29 16:23 编辑
在城市副中心党工委管委会、北京市国资委党委、通州区委区政府和相关主管部门的领导下,北京建院、北咨公司主动参与城市副中心建设,带头疏解北京非首都功能,坚决落实市委市政府关于总部搬迁城市副中心的指示要求,联合打造环球建筑科创中心暨北京建院、北咨公司新总部项目。2022年12月28日上午,环球建筑科创中心项目正式开工,实现年内拿地,年内开工。开工活动由北京建院党委副书记、总经理张宇主持,在开工仪式中,北咨公司党委副书记、总经理王革平,北京建院党委书记、董事长徐全胜,建工集团党委副书记、总经理常永春依次致辞。随后,北京市副市长隋振江宣布:环球建筑科创中心暨北京建院、北咨公司总部项目正式开工。

北京市副市长隋振江宣布正式开工
北咨公司党委副书记、总经理王革平致辞
北京建院党委书记、董事长徐全胜致辞
建工集团党委副书记、总经理常永春致辞
北京建院党委副书记、总经理张宇主持
鸟瞰效果图 环球建筑科创中心暨北京建院、北咨公司新总部项目位于北京市城市副中心张家湾设计小镇,北邻张梁路,西邻张凤路。其中,北京建院占地1万平方米,总建筑规模约3.935万平方米,北咨公司占地0.55万平方米,总建筑规模约2.31万平方米,预计于2025年竣工。以新总部项目为契机,两家单位积极推动改革管理机制、整合优势资源、激发创新活力、释放发展动能,向高质量发展迈出坚实步伐。

深夜食堂 在“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”的定位下,环球建筑科创中心项目以“设计要面向未来,拥抱科技,融入市民美好生活”为目标,遵循“以人为本、绿色低碳、智慧高效、空间复合”的原则,预期打造高标准设计、高水平建设、低成本控制的样板工程,成为副中心的标杆建筑。

北侧城市活力界面效果图 对外,环球建筑科创中心通过在首层设置建筑科创展示、建筑文化讲堂、礼士书房、礼士工坊、深夜食堂等功能,以开放共享的姿态,形成向市民开放的建筑科技文化公园,向社会传播推广建筑文化。通过在顶层结合温室花园会客厅,BIPV一体屋顶,打造建筑科创天台,远眺副中心绿心公园。

南侧效果图 对内,环球建筑科创中心共分四组建筑,彼此之间交织呼应,和而不同,形成围合聚落空间,构建灵活且人性化办公空间。朝向城市的一侧设置通高共享空间,在合理规模控制下,综合平衡被动式设计、主动策略和可再生资源的利用,以低能耗、适宜性技术营造低碳环保的内外空间环境,形成绿色低碳且富有科技感的城市活力界面。融合“20大建筑科创场景”,优化集成新技术、新材料、新设备,包括垂直智能车库系统、屋面太阳能单极光储直柔系统、温湿度独立控制空调系统、高效机房、楼宇垃圾一体化处理系统、垂直智慧农业系统、自然通风与预冷通风、超级电容电梯、设计师睡眠舱、种植舱、游泳舱等高集成度科创技术、产品。支持响应“城市副中心2025年现代产业体系初步形成,2035年现代化城市副中心基本建成”的远景目标。
打造张家湾设计小镇样板工程 充分发挥两家单位的专业技术和资源优势,以全流程设计、全过程咨询管理实施项目建设,集成数字科技和建筑科技,探索多企业集聚、小体量供地、一体化设计、地下空间连通的项目建设创新模式,打造高标准设计、高水平建设、低成本控制的样板工程。

20大科创场景
实现产业高度集聚融合发展 充分落实市委市政府关于打造设计小镇的指示精神,将高端设计、政府智库等核心业务优先向城市副中心转移,吸引和带动国内外高端设计咨询、城市科技和信息技术应用等相关企业向张家湾设计小镇集聚,形成创新引领、协同发展的产业体系。同时,作为设计小镇的示范样板工程,项目建设过程中将与中国自主的科技创新公司通力合作,并将在此研发和应用的创新性的产品、材料、技术普遍推广到副中心项目中,全面拉动设计小镇的建筑科技产业,实现设计与科技产业的集聚融合发展。

建筑科创实验室
探索建立新型智慧发展模式 依托“环球建筑科创中心”建设,落实《北京城市副中心(通州区)“十四五”智慧城市规划》,打造高端创新型实验室,赋能多个智慧城市、智慧园区和智慧建筑场景,探索建立一套包括理论体系、标准建设、智慧设计、技术产品集成和落地运营的新型智慧发展模式,结合行业发展需求,借助数字化新技术提升服务政府能力。发挥首都创新设计研究院“元宇宙”映射场景建设技术优势,在本项目中实现“元宇宙”同步开工建设,通过数字原生智能国产三维工业软件“英心”,支持张家湾设计小镇元宇宙场景建设,为副中心智慧城市建设和北京市国际科技创新中心城市建设形成有力支撑。

建筑低碳分析
创建绿色低碳示范建设项目 北京建院联手英国零碳工场建立“零碳工场中国研究院”,基于ZED成熟的双碳技术和北京建院科创平台整合能力,探索在副中心建立零碳标准的路径,为副中心建立碳排放可计量的体系和标准;北咨公司积极搭建绿色低碳创新技术应用场景,集成和应用一批全市先进绿色低碳技术,探索供需侧互动的新型能源运营管理模式。本项目通过构建地源能、空气源、光能、风能等绿色能源耦合系统,实现能侧100% 绿色可再生能源,力争超低能耗,达到LEED金级,WELL金级标准。同时通过自主研发低碳科技及产品在项目中集成落地,打造副中心零碳标准的示范建筑,成为副中心绿色新名片。
撰稿:北京建院副中心工作专班
编辑:袁飞
校对:刘笑楠、赵楠
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